Проектирование и монтаж

 

Проектирование и монтаж вентилируемых фасадов

Наша компания предоставляет услуги по проектированию и монтажу НВФ. Работа над реализацией проектов по устройству навесных вентилируемых фасадов делится на основные этапы:

1. Техническое задание.

Любой фасад начинается с заполнения потенциальным заказчиком технического задания на устройство вентилируемго фасада. При желании заказчик может получить среднюю стоимость 1 м2 фасада с той или иной облицовкой (правда в этом случае, это будет лишь усредненная стоимость, информирующую его о порядке цен, и которая по факту может быть сильно изменена). Для выставления точного развернутого коммерческого предложения необходимы следующие исходные данные:

  - Комплект архитектурных чертежей:

  - Планы этажей;
  - Виды фасадов здания;

  - Информация о виде облицовочного материала, его цвете, толщине теплоизоляционного материала (часто  приводится на планах и разрезах здания);

  - Дополнительная информация:

  - Материал подсистемы;
  - Необходимость поставки материалов;
  - Сроки проведения работ;
  - Прочая информация об условиях строительства.

Вся эта информация будет учтена в коммерческом предложении по устройству фасадной системы.


2. Анализ чертежей и архитектурных решений (дополнительные обмеры).

В случае отсутствия архитектурных чертежей здания, необходимо сделать замеры для построения необходимых для расчета чертежей. Это может быть простое снятие линейных габаритных размеров здания (в случае, если объект относительно простой и небольшой), либо геодезическая съемка.
При общении с потенциальным заказчиком мы стараемся не ограничиваться стоимостью 1 м2 фасада и тем более не заключаем по ней договор на весь объект? После детального проектирования, индивидуальные архитектурные особенности здания вносят серьезные коррективы в стоимость материалов и работ.
Так, в процессе расчета предварительной спецификации по имеющимся чертежам, помимо основных элементов навесного вентилируемого фасада, также учитываются:

  - материалы для формирования откосов дверных и оконных проемов и подоконных отливов;
  - увеличение расхода комплектующих в угловых зонах и на определенной высоте здания;
  - архитектурные декоративные элементы (пояса, тяги, пилястры, карнизы);

На этом этапе в дело подключаются инженеры-конструкторы технического отдела, производящие предварительные расчеты количества комплектующих элементов с учетом всех требований нормативов и правил проектирования фасадной системы.

3. Коммерческое предложение.

После детального анализа и предварительного расчета участка средней сложности, готовится коммерческое предложение, в случае, если разработанная инженером-конструктором и расцененная менеджером спецификация материалов и работ, оказывается слишком дорогой по сравнению с ожиданиями Заказчика, мы готовы рассмотреть изменение стоимости фасада. При этом снижение цен на материалы и работы рассматривается нами в последнюю очередь. Возможны варианты по изменению типа системы, конструктивных решений, раскладки и пр.

4.Проектирование .

Процесс проектирования делится на следующие основные задачи:

  1.Раскладка облицовочного материала по фасадам с соблюдением проектного цветового решения;
  2.Раскладка элементов подоблицовочной конструкции;
  3.Статический прочностной расчет;
  4.Разработка узлов крепления фасадной системы к наружным стенам;

В процессе проектирования обеспечиваются требования по пожарной безопасности системы, решаются вопросы по обеспечению термических расширений элементов системы.
Проектирование ведется с учетом требований технической оценки (пригодности применения в строительстве на территории РФ) на фасадную систему, альбома типовых технических решений и соответствующих рекомендаций по проектированию фасадных систем.

Если необходимо, наши специалисты готовы участвовать вместе с Заказчиком в прохождении экспертизы проекта.
Проектирование - один из важнейших этапов, без которого невозможно обойтись.
Продолжительность работ над проектом от 4 недель.

5. Проект производства работ.

Перед началом монтажа фасадной системы разрабатывается проект производства работ (ППР).
Состав ППР:

  1.Технологическая карта монтажа навесного вентилируемого фасада с подробным описанием монтажа всех элементов системы;
  2.Схема расстановки средств подмащивания и подъемных механизмов;
  3.Указания по использованию средств подмащивания и подъемных механизмов;
  4.Указания по соблюдению правил техники безопасности;
  5.Календарный график производства работ.

ППР согласовывается с Заказчиком, после чего начинается монтаж.

6. Монтаж.

Все взаимоотношения между Заказчиком и Подрядчиком (ООО "Фасадные системы") регулируются  договором подряда.
Перед монтажом в течение недели на объект прибывают бытовки для монтажников, контейнеры для хранения материалов, строительные леса и материалы системы навесного вентилируемого фасада.
Монтаж ведется по согласованному с Заказчиком проекту НВФ и проекту производства работ.
Руководство монтажом ведет производитель работ. Перед началом работ монтажа для монтажников проводится инструктаж по технике безопасности.
Прораб выполняет следующие обязанности:

  1.Ведение монтажа по проектной документации;
  2.Соблюдений правил техники безопасности;
  3.Ежедневное ведение журнала производства работ;
  4.Оформление всех необходимых актов между Заказчиком и Подрядчиком;
  5.Представление компании на оперативных совещаниях;

Монтажники и прорабы прошли практику на многих объектах, а также в компаниях-производителях материалов.